Bahnhofstraße 58+60 / Bahnhofstraße 58 / TOP 04 / 2232 Deutsch-Wagram
2232 Deutsch-Wagram
Bahnhofstraße 58 / Wohnung TOP 04
Quality Living mit Wohlfühlfaktor.
| Objektnummer: | 12196 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Fläche: | 79,60 m2 |
| Kaufpreis: | 458.600,00 € |
| Status: | Bezugsfertig |
Mariella Gruber
Anfrage zur Immobilie 12196
- Kurzexposé
- Exposé
- Verkaufsplan Top 04
- Projektfolder
- Baubeschreibung BH 58
- Energieausweis BH 58
- Garagenplan BH 58
- Einlagerungsabteile BH 58
- Lageplan inkl. Bahn BH 58
- Lageplan BH 58
- Baubeschreibung BH 60
- Einlagerungsabteile BH 60
- Nebenräume BH 60
- Lageplan inkl. Bahn BH 60
- Lageplan BH 60
- Parkplatzplan BH 60
- Energieausweis BH 60
- Informationsblatt: (teilw.) Abschaffung von Nebeng
Eckdaten
| Vertragsart | Kaufobjekt |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 79,60 m2 |
| Terrassenfläche | 20,62 m2 |
| Loggiafläche | 4,14 m2 |
| Gartenfläche | 58,80 m2 |
| Ausrichtung | SO |
| HWB | 27,00 kWh/m2a |
| fGEE | 0,76 |
Kosten
| Kaufpreis | 458.600,00 € |
|---|
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Fertigparkett
- Fernwärme
- Südostbalkon / -terrasse
- Fahrradraum
- Abstellraum
- DVB-T
- Niedrigenergiehaus
- Trennwände Gipskarton
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flachdach
- Fertigteil
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
Beschreibung
2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at
Bei Kauf einer Wohnung bis 31.12.2024: Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt.!*
*Bei Kauf einer Wohnung bis Ende des Jahres erhalten Sie als Käufer:in einen Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt. Die Voraussetzung ist die Übermittlung eines verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 31.12.2024 an die Verkäuferin. Eine Barablöse ist in Form einer Kaufpreisreduktion in Höhe des Gutscheinwerts möglich.
Wohnung Top 04
Es handelt sich hier um eine südostseitige Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern auf ca. 80 m². Die Besonderheiten dieser Wohnung sind der Schrankraum im Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer und der wundervolle Garten (ca. 58m²+20m² Terrasse) ohne Einsehbarkeit der Nachbarn gegenüber.
Im Kaufpreis sind 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage enthalten.
Die Anlage liegt direkt am Bahnhof von Deutsch-Wagram und bietet damit eine hervorragende Verkehrsanbindung auch in die Wiener Innenstadt. Da diese Wohnung vom Bahnhof weg ausgerichtet ist, ist Sie trotz der Nähe sehr ruhig gelegen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Gruber unter 0664 8875 8011!
Für die Kartendarstellung wird Google Maps benötigt. Details entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.