Bahnhofstraße 58+60 / Bahnhofstraße 58 / TOP 05 / 2232 Deutsch-Wagram

Bahnhofstraße 58+60
2232 Deutsch-Wagram
1/3

Bahnhofstraße 58 / Wohnung TOP 05

Quality Living mit Wohlfühlfaktor.

Objektnummer: 12197
Zimmer: 3
Fläche: 80,02 m2
Kaufpreis: 448.700,00 €
Status: Bezugsfertig

Mariella Gruber 

t +43 66488758011

Anfrage zur Immobilie 12197

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Eckdaten

Vertragsart Kaufobjekt
Objektart Wohnung
Zimmer 3
Wohnfläche 80,02 m2
Terrassenfläche 5,74 m2
Loggiafläche 7,61 m2
Gartenfläche 42,13 m2
Ausrichtung SO
HWB 27,00 kWh/m2a
fGEE 0,76

Kosten

Kaufpreis 448.700,00 €

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • DVB-T
  • Niedrigenergiehaus
  • Trennwände Gipskarton
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Fertigteil
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster

Beschreibung

2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Visualisierung © JamJam, Foto © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at 

Bei Kauf einer Wohnung bis 31.12.2024: Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt.!* 

*Bei Kauf einer Wohnung bis Ende des Jahres erhalten Sie als Käufer:in einen Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt. Die Voraussetzung ist die Übermittlung eines verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 31.12.2024 an die Verkäuferin. Eine Barablöse ist in Form einer Kaufpreisreduktion in Höhe des Gutscheinwerts möglich.

Wohnung Top 05

Diese einmalige 3 Zimmerwohnung ist ca. 80 m² groß und verfügt über 2 Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Alle Zimmer sind südostseitig ausgerichtet und somit sehr hell. Die Wohnfläche wird durch einen ca. 42 m² großen Garten ergänzt, welcher von den Nachbarn vis-a-vis nicht einsehbar ist.

Im Kaufpreis sind 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage enthalten.

Die Anlage liegt direkt am Bahnhof von Deutsch-Wagram und bietet damit eine hervorragende Verkehrsanbindung auch in die Wiener Innenstadt. Da diese Wohnung vom Bahnhof weg ausgerichtet ist, ist Sie trotz der Nähe sehr ruhig gelegen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Gruber unter 0664 8875 8011.

Für die Kartendarstellung wird Google Maps benötigt. Details entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.